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Comment gérer une maison de famille pour pouvoir la conserver ?

06/06/2021

Pour garder une maison de famille ou un bien immobilier à Nantes ou dans la région, la première condition est que tous les héritiers partagent ce projet ou que ceux qui le souhaitent rachètent la part des autres. L’entretien de la maison familiale par les parents de leur vivantTant que le bien reste la propriété des parents, ceux-ci paient l’ensemble des charges et organisent les périodes d’occupation. En cas de décès de l’un d’eux, généralement le conjoint survivant garde l’usufruit du bien et continue de payer les frais. Les enfants héritent de la nue-prop…

Berlin, une ville résolument axée sur l’environnement

27/05/2021

Depuis le 9 novembre 1989, Berlin s’est attelée à son avenir et les Berlinois de l’est et de l’ouest ont dû tout réinventer en ajoutant au défi démographique et économique une dimension environnementale.Une dimension écologique associée à chaque nouveau chantierBerlin a cherché à associer un volet écologique à chaque projet de réaménagement et à chaque chantier de rénovation de la ville.Dès 1979, une loi pour la protection de la nature est entrée en vigueur à Berlin-Ouest, intégrant dès cette époque une dimension écologique qui sera étendue en 1994 à la ville réunifiée grâce…

Madrid, une ville cosmopolite à l’architecture éclectique

29/04/2021

Madrid est une ville cosmopolite et moderne à l’architecture éclectique marquée par l’influence des Maures, des Habsbourg et des Bourbons dont les vaisseaux majestueux flottent dans un décor à l’architecture plus contemporaine. Quittons Nantes pour découvrir Madrid...L’influence MauresqueLes bâtiments de l’architecture Mudejar, les Maures qui vivaient en Espagne à l’époque médiévale, sont peu nombreux. Il est encore possible d’admirer l’église de San Nicolás de los Servitas bâtie au XIIe siècle et qui était à l’origine une mosquée.Dissimulé…

Comment créer astucieusement un espace de bureau chez soi ?

16/04/2021

Aujourd’hui le télétravail devient de plus en plus une réalité pour nombre de salariés. Le travail à domicile nécessite la création d’un espace dédié dans son logement. Notre agence immobilière sur l’Île de Nantes vous propose quelques suggestions.Comment créer un bureau à domicile ?La situation idéale est certainement de disposer d'une pièce dédiée à cet usage. Cela permet de s’isoler au calme lorsque l’on souhaite travailler. Pour autant, tout le monde n’a pas la chance d’avoir la panacée que représente un bureau fermé chez soi. Il faut alor…

Le réaménagement de la gare de Nantes s’inscrit dans un projet urbain cohérent

17/03/2021

La gare de Nantes accueille environ 12 millions de voyageurs chaque année. En 2030, elle devra être en mesure d’accueillir 25 millions d’usagers. Son réaménagement est devenu indispensable. Notre agence immobilière à Nantes en centre-ville fait le point !Le développement des capacités d’accueil de la gare et des services aux usagersLa gare de Nantes et le quartier qui l’entoure seront transformés en profondeur d'ici à 2023.Le projet de création d'une "gare mezzanine" surplombant les voies ferrées et de l’aménagement des accès, des espaces publics…

Soutenir la vie culturelle à Nantes en période de Covid

03/03/2021

Le Cabinet Gaalon Guerlesquin spécialisé notamment dans la vente d’appartement à Nantes fait le point sur les aides mises en place et les initiatives qui ont vu le jour.Quelques initiatives culturelles en période de crise sanitaireDurant cette période de crise sanitaire, l'accès à la culture a dû être repensé afin de permettre aux citoyens de garder ce lien malgré le confinement et la fermeture des espaces culturels. La collectivité s'est donc fait le relais des offres de contenus culturels de ses propres structures, mais aussi de celles des acteurs culturels du territoire.Ainsi…

Travaux : comment éviter les conflits de voisinage ?

17/02/2021

Si vous habitez dans une copropriété et si vous souhaitez effectuer des travaux dans votre appartement, il est nécessaire de respecter certaines règles afin d’éviter les problèmes de voisinage. Votre syndic de copropriété à Nantes fait le point.Prévenez la copropriété avant de commencer les travaux dans votre logementAvant de se lancer dans les travaux, il faut savoir que si ceux-ci touchent les parties communes, il est nécessaire de demander l’autorisation en assemblée générale de copropriété.Par ailleurs, il n’est pas toujours aussi simple qu’il n’y paraît de fa…

L'évolution du marché immobilier à Nantes en 2020

02/02/2021

La crise sanitaire du Covid-19 au début de l’année 2020 et le confinement ont réduit l’activité des banques, des offices notariaux et de notre agence immobilière sur l’Île de Nantes avec comme conséquence de retarder les projets immobiliers. Où en est le marché immobilier nantais aujourd’hui ?L’évolution des prix immobiliers à Nantes en 2020Nantes est une métropole régionale de premier plan et les prix immobiliers offrent une grande disparité et varient selon les quartiers et les communes qui font partie de l’agglomération nantaise.Les prix moyens ont évolué…

Est-ce une bonne idée de confier la vente de son appartement à son syndic ?

24/01/2021

Lors de la vente d’un appartement à Nantes situé dans un immeuble en copropriété, est-il judicieux de passer par le service transaction du syndic de copropriété et quels sont les avantages ? Une excellente connaissance du bâtimentVous devez fournir au moment de la signature du compromis de vente certains documents pour informer l’acquéreur potentiel de la situation financière et de l'organisation de la copropriété.Généralement, ces documents appellent de nombreuses questions de la part de l’acquéreur car ils vont conditionner ses dépenses futures de copropriété.Le service…

Le "home staging", une aide pour vendre vite et bien

08/12/2020

Vous souhaitez vendre un appartement sur l’Île-de-Nantes rapidement ? Le « home staging » permet de mettre en valeur un bien et ses principaux atouts. C’est un atout capital pour aider l’acheteur à se projeter dans un appartement. S’il ne fait pas augmenter la valeur de votre bien, le home staging le rend plus attractif aux yeux des acquéreurs potentiels.Que se cache derrière le terme « home staging » ?Le « home staging » est la présentation d’un bien sous son meilleur jour par la mise en exergue de ses points forts dans le but…