Questions / Réponses

Quelle est la durée de mon engagement avec un mandat de gérance ?

Notre gestion locative s'établit sur la durée avec tous nos clients, et certains d'entre eux nous font confiance depuis la création de notre entreprise. Pour votre plus grande liberté, nos mandats sont établis pour une durée d'un an, et sont reconduits tacitement chaque année.

En confiant un mandat de gérance, je ne veux plus rien avoir à gérer : est-ce possible ?

Oui. Notre rôle est de vous représenter et d'assurer pour vous toutes les missions ayant trait à la gestion locative de votre bien. Mais nous pourrions toutefois être amenés à vous consulter à certaines occasions.

Les honoraires de gestion augmentent-ils chaque année ?

Non, le barème de rémunération est contractuel et fixé pour la durée du mandat. Notre rémunération est indexée sur les loyers. S'ils augmentent ou baissent, notre rémunération varie proportionnellement.

Dois-je continuer à payer moi-même les charges de copropriété ?

Non, cela fait aussi partie de notre mission. Nous assurons le paiement de vos charges, et vous rendons compte chaque mois de l'ensemble des dépenses engagées en votre nom.

Faut-il souscrire une garantie loyers impayés ? Quelle garantie choisir ?

C'est une question importante qui mérite une réflexion approfondie. Cela peut vous assurer une plus grande sécurité dans votre projet, mais vous pouvez la juger superflue.

Choisir une garantie couvrant les impayés de loyer? la carence locative? la vacance locative? Tout dépend du niveau de sécurité dont vous souhaitez bénéficier.

Parlez-en avec votre futur gestionnaire.