THOUARÉ-SUR-LOIRE ? Agréable maison T4 avec jardin privatif, garage et parking
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Située à proximité du centre-ville de Thouaré-sur-Loire, cette maison T4 en très bon état offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif d'environ 60 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre en extérieur. La cuisine aménagée et équipée (meubles, plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle) offre un espace pratique au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau, idéale pour bénéficier d'un espace de vie de plain-pied, ainsi que d'un garage privatif.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains.
La maison bénéficie également d'une place de stationnement aérienne privative et d'un garage privatif
Chauffage individuel électrique.
Un environnement agréable et pratique : la maison profite de la proximité du centre-ville de Thouaré-sur-Loire, avec ses commerces, ses services et ses équipements du quotidien. La commune offre un cadre de vie apprécié, entre dynamisme urbain, ambiance résidentielle et proximité des espaces naturels des bords de Loire.
Les atouts du bien :
- Maison T4 en très bon état
- Séjour donnant sur un jardin privatif de 60 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Garage privatif et parking aérien
- Proximité du centre-ville et des commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 euros et 2 150 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022, 2023).
Maison située rue de Nantes à Thouaré-Sur-Loire et disponible le 26 octobre 2026.
Référence à nous communiquer : 1310222 - Juliette Gautier
Informations complémentaires
| Référence : 1310222 |
| Pièce(s) : 4 |
| Surface habitable * : 71 m² |
| Chambre(s) : 3 |
| Salle(s) de bain : 2 |
| Chauffage : Individuel, Electrique, Convecteurs |
| Année de construction : 2005 |
| Type de cuisine : AmenageeEquipee |
| Nb. de niveaux : 1 |
| Ville : Thouare sur loire |
| Prix : 899 € |
| Charges : 25 € |
| Honoraires TTC : 661 € |
| Dépôt de garantie : 874 € |
Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
CC : Charges comprises.
HAI : Honoraires d’agence inclus.
* Surface approximative.
Dépenses énergétiques
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